Эксперты составили рейтинг самых дорогих городов мира по стоимости жизни.
В десятку вошли города Швейцарии, Японии и Австралии. Москва, являясь самым дорогим городом России, в рейтинге городов мира заняла 42-е место.
В новом списке сменился лидер: если раньше самым дорогим городом был признан Токио, то в этом году первое место было отдано швейцарскому Цюриху, которому удалось сдвинуть столицу Японии на вторую строчку рейтинга. Примечательно, что за звание самых дорогих в первой пятерке списка борются именно японские и швейцарские города: так, третье место занимает Женева, а четвертое – город Осака в Японии. Экономисты связывают этот факт с укреплением местных валют в условиях кризиса евро, а расчет стоимости жизни в городах проводился в долларах.
Составляя рейтинг, эксперты учитывали цены на товары и услуги, транспорт, обучение в частных школах и стоимость жилья. В рейтинге участвовал 131 город.
Отправной точкой подсчетов стал Нью-Йорк, которому аналитики изначально начислили 100 баллов. В результате он занял третье место в рейтинге — после Цюриха и Токио, которые набрали соответственно 170 и 166 баллов. Таким образом, жизнь в них на 70% и 66% дороже, чем в Нью-Йорке. В частности, в Токио цены на жилье на 71% выше.
В первую десятку самых дорогих городов для жизни вошли еще Сидней и Мельбурн, а также Сингапур, Париж, Осло. Эксперты отмечают прорыв Сингапура — менее десяти лет назад он еще считался дешевым городом по западным стандартам, а теперь догнал многолетних лидеров рейтинга.
Дорого там, где много денег
Как пояснил BFM.ru президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель, мировое лидерство этих городов по дороговизне жизни обусловлено не только высокими доходами населения, но и доступными кредитами, стабильностью национальных валют, тяготением к данным мегаполисам крупного международного капитала, безопасностью и социальной стабильностью.
«Например, в Японии средний уровень ипотечных ставок составляет 2-3% в год, — рассказал Зингель. — При таких процентах жители Токио, получая среднюю зарплату в размере 3,5 тысячи долларов в месяц, вполне могут осилить покупку жилья стоимостью в 10-13 тысяч долларов за кв. метр. Швейцария, в свою очередь, буквально наводнена деньгами, вливаемыми в нее со всего мира. Доля прямых иностранных инвестиций составляет в ВВП страны 29%. При этом аналогичный среднемировой показатель равняется всего 8%. К этому прибавляется стабильность швейцарского франка и умение швейцарских банкиров все еще хранить тайны своих клиентов».
По данным Gordon Rock, в Токио средняя стоимость жилой недвижимости колеблется в пределах 11-14 тысяч долларов за кв. метр. В Кобе и Осаке цены в престижных районах на 15-20% ниже.
В австралийском Сиднее стоимость жилья в престижных районах колеблется в пределах 8,5-11 тысяч долларов за кв. метр. Стоимость ипотеки в Австралии составляет 5-6%, а средний уровень зарплат составляет 3 тысячи долларов в месяц.
Столица России в первой трети списка
Москва, являясь самым дорогим городом в России, в списке городов мира заняла 42-ое место.
Для сравнения: Москва в рейтинге Economist Intelligence Unit от 2006 года занимала 22-ую строчку, которую она делила с Нью-Йорком и ирландским Дублином. Шесть лет назад она была на 30% дороже самого дешевого города США — Атланты (65-е место).
Замыкают ряды
Последнее место в рейтинге образца 2012 года занял Маскат — столица арабского государства Оман. В последнюю десятку вошли также Катманду, Нью-Дели, Дакка, Панама, Тегеран, Мумбаи и пакистанский порт Карачи.
В исследовании говорится, что из-за дешевой рабочей силы и низких цен на землю в Индии и Пакистане этот регион остается привлекательным для любящих поторговаться приезжих, а также для инвесторов, готовых пойти на рискованные вложения.
Очень долгое время этот список возглавлял Японский город Токио, но на сегодня это совсем другой город, и так начнем с 10 места в этом необычном списке.
Франкфурт-на-Майне
10 место самых дорогих городов мира является немецкий город Франкфурт-на-Майне, чей индекс 137, что означает жизнь в этом городе на 37% дороже, чем в Нью-Йорке.
Сингапур
9 место в золотом списке занимает столица Малайзии Сингапур, чей индекс 142. Сингапур, город на острове, где достаточно много населения, поэтому, к примеру, цены на жилье очень дорогое.
8 место в рейтинге «самый дорогой город» занимает город Мельбурн, который находится в Австралии, с присвоенным индексом 145.
Сидней
7 место заняла вновь Австралия, и ее столица Сидней, призван одним из дорогих городов мира. Сиднею присвоен индекс 147. То есть на 47%, жить в Сиднее дороже.
Париж
Столица Франции, занимает 6 место дорогих городов. Париж и индекс 150.
Осло
Город Осло, столица Норвегии, и сегодня в этом городе жизнь дороже, чем в Нью-Йорке на 56%. Осло занимает 5 место в рейтинге «самый дорогой город».
Осака
Осака занимает 3 место среди самых дорогих городов, Осака это город Японии с индексом 157, совсем на немного обогнав Осло.
Женева
Женева, город Швеции и индекс 157, Женева и Осака занимают 3 место среди дорогих городов, по всем показателям цены в этих городах примерно одинаковые.
Токио
Второе место достается Токио, Япония. Как я уже говорил, Токио долгое время находился в списке «самый дорогой город». В Токио, самые дорогие цены на жилье, так как достаточно большое население, земли мало. Индекс города Токио 166
Цюрих
И так Цюрих на сегодня является самым дорогим городом в мире, его индекс 170, то есть на 70% дороже, чем жить в Нью-Йорке.
Москва входит в 50 дорогих городов мира, и в Москве дороже жить чем в Нью-Йорке на 20%.
- Подпись автора
